Dass Zinsen und die Wirtschaftsleistung schwanken, ist nichts Neues. Immer wieder kommt es nach einer starken Wachstumsphase zu Veränderungen, die bei vielen Menschen für Unsicherheiten sorgen. Zwischen Aktien, Sparkonten und anderen Anlageformen stechen in diesen unsicheren Zeiten jedoch immer wieder Immobilien als Investmentoption hervor. Warum sich daher auch aktuell der Immobilienkauf in Deutschland wie im Ausland lohnt, haben wir hier zusammengefasst.
In Zeiten der Unsicherheit und Volatilität suchen Anleger nach Möglichkeiten, ihre Investitionen zu schützen und eine stabile Rendite zu erzielen. Hier kommen Immobilien ins Spiel. Als physische Anlageklasse bieten Immobilien eine inhärente Stabilität, die in turbulenten Zeiten wertvoll ist. Im Gegensatz zu volatilen Aktienmärkten oder schwankenden Währungen sind Immobilien ein greifbarer Vermögenswert, der nicht so anfällig für kurzfristige Marktschwankungen ist. Sie bieten Anlegern die Sicherheit eines konkreten und langlebigen Vermögenswerts, der in der Regel nicht so schnell an Wert verliert. Zudem können Immobilien als Schutz vor Inflation dienen, da ihre Werte tendenziell mit steigenden Preisen steigen. Wer zusätzlich auf Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen setzt, profitiert in den meisten Fällen von einer deutlichen Wertsteigerung.
Die Diversifikation des Portfolios ist entscheidend, um das Anlagerisiko zu minimieren. Immobilien bieten dazu eine hervorragende Möglichkeit. Durch die Aufnahme von Immobilien in das Anlageportfolio kann eine breitere Streuung erreicht werden, da Immobilien eine unkorrelierte Anlageklasse zu Aktien und Anleihen darstellen. Das bedeutet, dass Immobilienwerte nicht immer in derselben Richtung wie der Aktienmarkt schwanken, was zu einer Reduzierung der Volatilität führt. Auch innerhalb der Immobilien lässt sich eine Diversifikation vornehmen. Beispielsweise mit einer Mischung verschiedener Immobilien - wie Eigentumswohnungen oder Gewerbeimmobilien. Auch räumlich lässt sich für Abwechslung sorgen. Wer nicht nur in Deutschland, sondern mithilfe von STEEN Immobilienpartner auch in Spanien oder Kroatien investiert, sorgt für eine zusätzliche Streuung.
Der langfristige Vermögensaufbau ist eine der größten Stärken von Immobilieninvestitionen. Im Laufe der Zeit haben Immobilien tendenziell an Wert gewonnen und eine kontinuierliche Rendite erzielt. Im Gegensatz zu kurzfristigen Anlagen bieten Immobilien die Möglichkeit, langfristig von steigenden Preisen und Mietrenditen zu profitieren. Immobilienbesitzer können sowohl von Wertsteigerungen ihrer Immobilien als auch von regelmäßigen Einnahmen durch Mieteinnahmen profitieren.
Damit der Kauf einer Immobilie zur sicheren Anlage des eigenen Vermögens gelingt, lohnt sich die Zusammenarbeit mit einem Makler. Wir helfen Ihnen dabei, die Immobilie zu finden, die am besten zu Ihnen passt, geben Tipps für eine mögliche Vermietung und beraten gemeinsam mit Partnern zu einer möglichen Finanzierung. Sprechen Sie uns an!