Ferienimmobilien bieten viel Potenzial und eignen sich daher auch gut als Altersvorsorge. Was die konkreten Vorteile sind und worauf Sie achten sollten, wenn Sie in ein Ferienhaus oder in eine Ferienwohnung investieren möchten, verrät das Team von STEEN Immobilienpartner Ihnen hier.
Eine Ferienimmobilie, beispielsweise auch in Kroatien oder Spanien, ist vor allem dann lukrativ, wenn Sie diese vermieten. Für ein Ferienhaus oder eine Ferienwohnung in einer beliebten Urlaubsregion gibt es einen großen Kreis an Mietinteressenten, und die Mieteinnahmen können Sie entweder nutzen, um sich ein finanzielles Polster für das Alter anzulegen, oder aber Sie bedienen mit den Einnahmen den Bankkredit. Auch mit Renteneintritt fallen die Mieteinnahmen nicht weg, sodass Sie spätestens dann in den Genuss einer großen finanziellen Freiheit kommen. Alternativ können Sie die Ferienimmobilie im Alter selbst beziehen und sich die Miete sparen. In diesem Fall sollten Sie jedoch von vornherein eine Region auswählen, in der Sie gerne selbst leben würden.
Als Besitzer einer Ferienimmobilie profitieren Sie des Weiteren von einer stetigen Wertsteigerung. Vor allem in beliebten Touristenregionen steigen die Preise oftmals sogar besonders schnell. Lassen Sie der Zeit also einfach Ihren Lauf und freuen Sie sich auf einen finanziell sorgenfreien Ruhestand.
Eine gute Vermietbarkeit ist beim Kauf einer Ferienimmobilie als Altersvorsorge unerlässlich. Denn: Nur dann, wenn die Immobilie regelmäßig von Urlaubern angemietet wird, lohnt sich die Investition. Stellen Sie sich vor dem Kauf beispielsweise folgende Fragen:
Verfügt die Immobilie über hochwertige Bodenbeläge und ein modernes TV-Gerät, ist das von Vorteil - bedenken Sie jedoch, dass die Abnutzung bei ständig wechselnden Gästen stärker ins Gewicht fällt als in normalen Haushalten. Damit sich die Immobilie als Baustein für Ihre Altersvorsorge dauerhaft rentiert, müssen Sie also regelmäßige Kosten in Kauf nehmen. Nicht zuletzt sollten Sie auch den Organisationsaufwand nicht unterschätzen, wobei gilt: Aufgaben wie die Mietersuche, die Gartenpflege und den Gästeempfang können Sie in die Hände von professionellen Dienstleistern geben, was insbesondere bei Ferienimmobilien im Ausland sinnvoll ist.
Damit Sie uneingeschränkt von den Vorteilen einer Ferienimmobilie als Altersvorsorge profitieren können, lassen Sie sich am besten individuell von uns beraten. Rufen Sie uns in Korbach an oder nutzen Sie das Kontaktformular!