Luxusvilla in sonniger Stadtnähe
Datenblatt
| ImmoNr |
SCK-2022-11-28 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Villa |
| PLZ |
52220 |
| Ort |
Labin |
| Land |
Kroatien |
| Wohnfläche |
350 m² |
| Nutzfläche |
350 m² |
| Grundstücksgröße |
1.600 m² |
| Anzahl Zimmer |
6 |
| Anzahl Schlafzimmer |
5 |
| Anzahl Badezimmer |
4 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Heizungsart |
Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Wintergarten |
Ja |
| Unterkellert |
Ja |
| Wasseranschluss |
Trinkwasser |
| Moebliert |
Voll |
| Swimmingpool |
Ja |
| Pool Maße |
9x4 m |
| Klimatisiert |
Ja |
| Kaufpreis |
1.600.000 € |
| Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung
Auf den drei Etagen der Villa befinden sich fünf komfortabel eingerichtete Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Doppelzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, ein Badezimmer, ein Weinkeller und ein Spielzimmer mit Tischtennis und Tischfußball. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich drei Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), ein großes stilvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse mit Blick auf den Pool, sowie ein Esszimmer und ein zusätzliches voll ausgestattetes ausgestattete Küche und zwei Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein fünftes Schlafzimmer (Doppelzimmer) zusammen mit einem zusätzlichen Schlafsofa und einem eigenen Badezimmer befindet. Dieses Zimmer hat einen eigenen Balkon mit schöner Aussicht auf den Pool und die Umgebung. Entspannen Sie auch im schönen 9 x 4 m großen Swimmingpool mit Blick auf die Umgebung.
Auf der überdachten Terrasse gibt es ein Esszimmer im Freien und einen Gasgrill, und in der Verlängerung der Terrasse befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer im Freien. Der liebevoll angelegte Garten der Villa Rosa Labin bietet viele Orte der Entspannung und Erholung in einer wunderschönen grünen Umgebung. Die Villa ist mit WLAN ausgestattet und verfügt über 3 private Parkplätze.
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Ausstattung
Lage
Im Südosten Istriens, nur drei Kilometer vom Meer entfernt, liegt die mittelalterliche Stadt Labin. Die malerische Stadt mit einer reichen Geschichte ist heute eine Stadt des Tourismus, aber auch eine Stadt der Galerien und Künstler, die hier das ganze Jahr über leben und schaffen. Es ist ideal für lange Spaziergänge, bei denen Sie immer wieder viele interessante Details entdecken und so durch die Zeit reisen.
Am sonnigen Stadtrand dieser magischen Stadt steht ein wunderschönes modernes Gebäude, das wie der Ort, an dem es sich befindet, eine Mischung aus Moderne und vergangenen Zeiten ausstrahlt. Voll ausgestattet für Ruhe und Genuss, bereit, jemandes Oase der Ruhe zu werden.
Sonstiges
Eine wichtige Anmerkungen am Rande:
Bitte beachten Sie bei der Planung Ihres Hauskaufes in Kroatien, das die angebotene Immobilie sich in der Vermietung befindet, und in der Zeit von Anfang Juni – bis Mitte September oft nur sehr eingeschränkt zu besichtigen ist. Daher empfehlen wir Ihnen, den noch verbleibenden Zeitraum zu nutzen, um eine wirklich effektive Suche mit Ihnen gemeinsam nach Ihrer Traumimmobilie zu organisieren. Vielen Dank!
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
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