Traumgrundstück *Baugrund* mit einzigartigem Blick
Datenblatt
| ImmoNr |
BM-2022-11-23 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Grundstück |
| Objekttyp |
Freizeit |
| Ort |
Nacinovici |
| Land |
Kroatien |
| Grundstücksgröße |
22.000 m² |
| Kaufpreis |
3.990.000 € |
| Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung
In atemberaubender Panorama-Hanglage im idyllischen Dorf Nacinovici nahe Plomin an der Ostküste Istriens liegt dieses phantastische Grundstück mit ca. 22000 qm mit umwerfendem Blick auf die Inseln Cres und Lošinj sowie die Kvarner Bucht bei Opatija.
In unmittelbarer Nähe dieser Location befinden sich erstklassige Restaurants und traditionelle Konobas, ein gemütlicher Spazierweg führt zum wunderschönen Naturstrand mit türkisblauer Bucht.
Das Grundstück ist für den Bau von Privathäusern, als auch für touristische Unternehmen mit T2 und T3 Vermerk zugelassen.
Das Grundstück ist nicht teilbar. Zudem besteht aber die Möglichkeit weitere ca.9500 qm zu erwerben – direkt an das Grundstück anschliessend.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
länderspezifisch |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Verwöhnt von der Sonne und umgeben von Ruhe und naturbelassenem Wald sind Sie in Ihrem Urlaubsparadies auch für den täglichen Bedarf gut versorgt: Herzliche Gastlichkeit und regionale Spezialitäten gibt es in der nächsten Kleinstadt, dem wunderschönen mittelalterlichen Labin. In ca. zehn Minuten ist der Fährhafen Brestova für den Inseltransfer nach Cres erreicht.
In etwa 40 Fahrminuten sind Sie im mondänen Jahrhundertwende-Kurort Opatija mit vielseitigem Kultur- und Shoppingangebot. Die internationalen Flughäfen Rijeka, Pula und Triest liegen ca. 1 bis 1,5 Fahrstunden entfernt.
Die Fahrzeit ab Salzburg oder München (ca. 5 bis 6 Stunden) wird sich durch den Straßenausbau in Istrien weiter reduzieren.
In perfekter Hanglage – als großartiges Investment zu betrachten, eine Location für Privatvillen, oder auch touristische Einrichtungen, vieles ist denkbar – fast alles ist möglich.
Sonstiges
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
Tel: +49 5631 57304 60
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Web: www.steen-immo.com
