Istrien - Altes Steinhaus zum Verlieben.& Restaurieren
Datenblatt
ImmoNr |
KS-2022-10-20 |
Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
Objekttyp |
Ferienhaus |
Ort |
Brovinje |
Land |
Kroatien |
Wohnfläche |
110 m² |
Nutzfläche |
110 m² |
Grundstücksgröße |
230 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Alternativ |
Heizungsart |
Ofenheizung |
Etagenzahl |
2 |
Terrasse |
Ja |
Wasseranschluss |
Trinkwasser |
Kaufpreis |
195.000 € |
Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung
Dann darf ich Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft vorstellen: ein renovierungsbedürftiges Steinhaus aus den frühen 40iger Jahren.
Eine Liegenschaft mit ca. 110 qm auf zwei Etagen verteilt, mit Strom und Wasser, jedoch stark renovierungsbedürftig - dafür werden Sie mit einem phantastischen Blick auf das Meer, die Buchten, die vorgelagerten Inseln, belohnt.
Ein kleiner Garten bietet Platz für einen Jacuzzi oder einen schmalen langen Pool, ein Chill-out-Bereich rund um die Zisterne bietet sich an.
Energieausweis
Baujahr |
1916 |
Zustand |
Renovierungsbedürftig |
Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
In diesem Objekt ist kein Strom und Wasser aktuell angeschlossen, Beides liegt jedoch am Grundstück, und stellt bei der anstehenden Renovierung z.B. als Gästehaus kein Problem dar.
Lage
Wenige Kilometer von Labin entfernt, der zentrale Treffpunkt an der Ostküste: eine historische Altstadt, der Blick auf Rabac..Markthallen, ein Krankenhaus mit angeschlossenen Ärztehaus, Schulen, ausgezeichnete Restaurants. Olivenplantagen und Weinberge.
Es fällt einem nicht schwer, sich in die Landschaft, die Kultur und die herzlichen Menschen zu verlieben. In 10 Minuten erreichen Sie Trget, ein HOTSPOT für Segler an der Ostküste. Das verschlafene Fischerdorf erwacht im Frühjahr zum Leben, die Marina begrüßt internationale Segler und Motorbootfreaks.
Zwei fantastische Fischrestaurants direkt am Meer bieten alles, was das Herz begehrt. Sind Sie neugierig geworden?
Sonstiges
Den zur Verfügung stehenden Möglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt.
Innovative Architekten, tolle Handwerker und ein Team vor Ort unterstützen Sie in allen Belangen.
Beachten Sie auch, dass es ggf. Möglichkeiten zur staatlichen Förderung zur Wiederherstellung von istrischen Steinhäusern gibt. Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch vor Ort über interessante Optionen.
Interessiert? Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.
Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
Tel: +49 5631 57304 60
Mail: home@steen-immo.com
Web: www.steen-immo.com