Ladengeschäft in Bestlage der Fußgängerzone von Frankenberg (Eder) zu vermieten !

Datenblatt
ImmoNr KS-2024-02-224
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Verkaufsfläche
PLZ 34066
Ort Frankenberg (Eder)
Land Deutschland
Nutzfläche 370 m²
Gesamtfläche 420 m²
Ladenfläche 370 m²
Lagerfläche 50 m²
Verkaufsfläche 370 m²
Gewerbefläche 370 m²
Boden Laminat
Fahrstuhl Lastenfahrstuhl
Unterkellert Ja
Wasseranschluss Trinkwasser
Netto Kaltmiete 2.400 €
Kaltmiete 2.400 €
Nebenkosten 400 €
Warmmiete 2.800 €
Außen-Provision (zzgl. MwSt.) 2 MkM + MwSt. = Euro 2.400 x 2 = Euro 4.800 + 912 = Euro 5.712,00
Währung
Kaution 7.200 €
Objektbeschreibung Ein Juwel in der Fußgängerzone von Frankenberg!

Ein Geschäftshaus in der Mitte der Einkaufs- und Fußgängerzone. Hochwertig, repräsentativ, begehrt. Hier ein Geschäft zu betreiben ist eine Garantie für den Erfolg.

In der Mitte der Fußgängermeile. Hier kommen alle Passanten vorbei und das Geschäft kann nicht übersehen werden.
Energieausweis
Baujahr 1920
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 02.02.2028
Baujahr lt. Energieausweis 1925
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Ausgestattet mit 6 Schaufenstern, die perfekt sichtbar sind, ist diese Ladenfläche die Garantie zum Erfolg eines durchdachten Konzeptes.

Die Möglichkeit, große Werbe- Leucht-Tafeln anzubringen sorgt für Aufmerksamkeit.

Weitere Bilder folgen nachdem der Laden komplett ausgeräumt wurde, ansonsten kann gerne eine Besichtigung vereinbart werden. Hierzu sollten wir uns austauschen.
Lage In der Mitte der Fußgängerzone von Frankenberg.

Auffällig durch seine schöne Architektur und von der Fußgängerzone und der Straße zu erreichen.
Sonstiges Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich (siehe Grundriss, der jedoch aufgrund von erfolgten Veränderungen an der Fläche nicht mehr ganz im Original vorliegt). Sie wurden uns vom Vermieter übermittelt und wurden nicht noch einmal kontrolliert. Grundlage der Miete ist vielmehr die Anzahl der Räume, die Ausstattung und die Lage.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
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Mobil: +49 151 14789942
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Wir freuen uns bereits jetzt auf Ihre Anfrage.
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