Phantastisches Apartmenthaus mit sensationellem Meerblick *wenige Schritte zum Meer*
Datenblatt
| ImmoNr |
BM-2023-04-184 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
| PLZ |
52221 |
| Ort |
Rabac |
| Land |
Kroatien |
| Wohnfläche |
380 m² |
| Nutzfläche |
115 m² |
| Grundstücksgröße |
662 m² |
| Anzahl Zimmer |
20 |
| Anzahl Schlafzimmer |
8 |
| Anzahl Badezimmer |
5 |
| Etagenzahl |
3 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
4 Freiplätze |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Wasseranschluss |
Trinkwasser |
| Moebliert |
Voll |
| Klimatisiert |
Ja |
| Kaufpreis |
1.360.000 € |
| Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung
Ein bisschen Kondition erfordert es schon: knapp 80 Stufen sind es zu diesem phantastischen Apartmenthaus: ein etwa 75 qm großes - zur Renovierung - Apartment mit Wohnbereich, Küche mit Essbereich und zwei Schlafzimmern mit Balkon und Terrasse werden aktuell von der Mutter der Eigentümerin bewohnt. Im 1. Stock liegen zwei herrliche Ferienapartments - mit jeweils ca. 50 qm. eines wurde vor 5 Jahren renoviert - befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand, das Zweite wurde im letzten Jahr renoviert und verfügt über jeglichen Luxus. Beide Apartments verfügen über 1 bzw. 2 Schlafzimmer und sich auch über einen gemeinsamen Balkon zusammen zu Vermieten. im 2.Stock liegt das Schmuckstück: das MASTER Apartment - mit Terrasse, und zwei Balkonen mit sensationellem Meerblick. Diese Wohneinheit ist von der Eigentümerin absolut hochwertig mit vielen Maßanfertigungen ausgestattet und wird mit der gesamten Einrichtung verkauft.
Eine hervorragende Investition - als auch ein wunderbarer Alterswohnsitz.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
In bestem Zustand präsentiert sich diese Immobilie. Hochwertige Materialien und Verarbeitung, perfekte Raumplanung, Klimaanlagen, stimmige und praktische Einbauten. ( Maßanfertigungen)
Ein Objekt mit keinem Renovierungsrückstau ( außer der Wohneinheit im EG mit maximalkosten von 25000 €) . Es kann sofort in die Vermietung gehen, bzw. zur Eigennutzung bezogen werden. Eine bessere Investition mit diesem einzigartigem Meerblick ist aktuell in dieser Region nicht zu erwerben.
Lage
Rabac, unser trubeliger Ferienort an der istrianischen Ostküste. Wenige Kilometer von Labin gelegen, erreicht man über wild romantische Serpentinen diesen entzückenden Ort: im Sommer der HotSpot für Touristen, in der Vor- und Nachsaison das beschauliches Leben der Einheimischen. Eine ca. 4 kilometerlange Riva zum Bummeln, ein kleiner Hafen, gemütliche Bars und Restaurants. Mountainbike Strecken und ausgewiesen Trails bieten den Aktiven, neben den Tennistrainingszentren jegliche Art von sportlichen Beschäftigungen. Besser kann man kaum Wohnen .....
Sonstiges
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
Tel: +49 5631 57304 60
Mail: home@steen-immo.com
Web: www.steen-immo.com
