*Projekt* Zauberhaftes Reihenhaus in Porec mit Nähe zum Meer
Datenblatt
| ImmoNr |
BM-2023-04-178 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
| PLZ |
52440 |
| Ort |
Poreč |
| Land |
Kroatien |
| Wohnfläche |
126 m² |
| Nutzfläche |
126 m² |
| Grundstücksgröße |
150 m² |
| Anzahl Zimmer |
10 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
3 |
| Stellplätze |
2 Parkhausstellplätze |
| Terrasse |
Ja |
| Wasseranschluss |
Trinkwasser |
| Klimatisiert |
Ja |
| Kaufpreis |
340.000 € |
| Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 126 m2, zu der ein Hof von 150 m2 mit 2 Parkplätzen und einer wunderschönen Sommerküche mit Außenterrasse gehören wird. Das Haus wird 2,5 km vom Meer und 6 km vom Zentrum von Poreč entfernt sein.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, 2 Abstellräumen und einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einem schön angelegten Garten mit Sommerküche und Terrasse.
Die erste Etage des Hauses besteht aus einem Flur, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, während das Dachgeschoss aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer wunderschönen Terrasse mit Meerblick besteht.
Aufgrund seiner Lage und seines Inhalts ist dieses Anwesen eine ideale Investition für die touristische Vermietung und das ganzjährige Wohnen.
Die geplante Fertigstellung des Hauses ist Winter 2024/2025.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Die Stadt Porec befindet sich auf der Halbinsel Istrien im wunderschönen Norden Kroatiens. Nicht um sonst nennen sie Einheimischen diese Region "Toskana Istriens". Sie ist am Adriatischen Meer gelegen und bietet daher viele direkten Zugänge zu herrlichem glasklarem Wasser. Hier findet ihr eine malerische Altstadt mit kleinen Gassen und Plätzen mit Kopfsteinpflaster sowie einen Hafen mit Uferpromenade. Zahlreiche Bars, Restaurants und FoodTempel ziehen ein zahlungskräftiges Klientel in der Sommerzeit in diese Region. Die Wintermonate gestalten sich ruhig und beschaulich mit mediterranem Klima.
Sonstiges
Eine wichtige Anmerkungen am Rande:
Bitte beachten Sie bei der Planung Ihres Hauskaufes in Kroatien, das die angebotene Immobilie sich in der Vermietung befindet, und in der Zeit von Anfang Juni – bis Mitte September oft nur sehr eingeschränkt zu besichtigen ist. Daher empfehlen wir Ihnen, den noch verbleibenden Zeitraum zu nutzen, um eine wirklich effektive Suche mit Ihnen gemeinsam nach Ihrer Traumimmobilie zu organisieren. Vielen Dank!
Sie haben Fragen? Zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir kennen diese Immobilie persönlich, und stehen im regelmäßigen Kontakt zum Eigentümer.
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
Tel: +49 5631 57304 60
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