Ausgefallenes, traditionelles Künstlerhaus in exponierter Lage *Steinhaus*
Datenblatt
| ImmoNr |
BM-2023-04-176 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
| PLZ |
52208 |
| Ort |
Krnica |
| Land |
Kroatien |
| Wohnfläche |
145 m² |
| Nutzfläche |
145 m² |
| Grundstücksgröße |
100 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Befeuerung |
Elektro |
| Etagenzahl |
3 |
| Kamin |
Ja |
| Wasseranschluss |
Trinkwasser |
| Moebliert |
Voll |
| Swimmingpool |
Ja |
| Pool Maße |
6x2,7 |
| Klimatisiert |
Ja |
| Kaufpreis |
380.000 € |
| Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung
Am Rande einer kleinen Piazza gelegen, sucht dieses zauberhafte Einzelstück seine neuen Besitzer. Etwas Nostalgie, kombiniert mit den Annehmlichkeiten der Modernen: ein neuer Pool haucht dieser Liegenschaft Exklusivität ein. Chic und ein Hauch von Geschichte finden an diesem Ort zusammen.
In weniger als 10 Minuten erreicht man den kleinen Fischerhafen von Krnica und die Buchten von Peruski und Rakalij zum Baden. Ebenso ist Pula mit seinen Sehenswürdigkeiten und Shoppingangeboten in 20 min zu erreichen.
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Ausstattung
Das Grundstück ist klein und übersichtlich, dennoch mit allem Erforderlichem ausgestattet. Ein kleiner Pool zur Abkühlung in den Sommermonaten, kombiniert mit der Kühle der alten Steinwände.
Im Erdgeschoss liegt die Küche mit Essbereich, offenem Kamin mit angeschlossenem Ess-und Wohnbereich. Von hier aus erreicht man den ersten und zweiten Stock: im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer, im 2. Stock ebenfalls ein Schlafzimmer mit Badezimmer. In den Schlafräumen sind alte Holzdielen verlegt, im gesamten Wohn/Eß- und Küchenbereich sind größtenteils die alten Steinplatten erhalten. Es gibt 3 Klimaanlagen, und in den herbstlichen und winterlichen Heizperioden leisten der funktionstüchtige Kamin hervorragende Arbeit.
Lage
Der kleine Ort Krnica liegt herrlich ruhig südöstlich von Pula im Inneren von Istrien. Der beschauliche Ferienort befindet sich etwas abseits von belebten Touristenzentren und ist besonders bei Urlaubern, die es gern beschaulich und wenig turbulent lieben, ein gern besuchtes Reiseziel. Krnica liegt zwar nicht an der Küste, doch gelangt man mit dem Auto rasch an die etwa drei Kilometer entfernte Bucht Vinjole, um an den weitläufigen Stränden nach Herzenslust in der Sonne zu liegen oder im herrlich blauen Meer zu baden. Dort finden Sie hervorragende Fischlokale, Tauch - und Schnorchel Hotspots, ebenso zwei gut gelegene Marinas.
Sonstiges
Eine wichtige Anmerkungen am Rande:
Bitte beachten Sie bei der Planung Ihres Hauskaufes in Kroatien, das die angebotene Immobilie sich in der Vermietung befindet, und in der Zeit von Anfang Juni – bis Mitte September oft nur sehr eingeschränkt zu besichtigen ist. Daher empfehlen wir Ihnen, den noch verbleibenden Zeitraum zu nutzen, um eine wirklich effektive Suche mit Ihnen gemeinsam nach Ihrer Traumimmobilie zu organisieren. Vielen Dank!
Sie haben Fragen? Zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir kennen diese Immobilie persönlich, und stehen im regelmäßigen Kontakt zum Eigentümer.
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
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Mail: home@steen-immo.com
Web: www.steen-immo.com
