Villa Karin *gepflegter Bungalow in sonniger Lage vor den Toren Labins*
Datenblatt
| ImmoNr |
SCK-2023-04-172 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
| PLZ |
52220 |
| Ort |
Labin |
| Land |
Kroatien |
| Wohnfläche |
136 m² |
| Nutzfläche |
34 m² |
| Grundstücksgröße |
1.000 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Etagenzahl |
1 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
2 Freiplätze |
| Terrasse |
Ja |
| Kamin |
Ja |
| Pool Maße |
4x6 |
| Klimatisiert |
Ja |
| Kaufpreis |
370.000 € |
| Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung
Vor den Toren Labins, liegt in einer kleinen Gemeinde dieser zauberhafte Bungalow. Auf einen ca. 1000 qm großen Grundstück mit unverbautem Blick ins Grüne. Ca. 140 qm Wohnfläche - gefliest, in allen Schlafzimmern und im offenen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile. Diese Bereiche sind mit Klimaanlagen und im Wohnbereich mit einem Kamin ausgestattet. Rollanden an den Fenstern, Fliegengitter an den Fenstern der Schlafzimmer. Zudem ergänzt diese Ebene mit zwei Badezimmer mit Duschen, ein sep. Gäste WC die Funktionalität. Die Konzeption des Hauses lässt die Erhöhung um ein weiteres Stockwerk zu.
Das Haus ist in einem TOP Zustand, und wird von den deutschen Eigentümern ausgesprochen gut "in Schuss" gehalten. Es besteht keinerlei Renovierungsbedarf.
Ergänzend ist zu erwähnen: das vor der Terrasse und dem Pool gelegene Grundstück kann zusätzlich erworben werden: 1557 qm Baugrund mit Zufahrtoption für 77.000 €.
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Ausstattung
Qualitativ ausgesprochen hochwertig gearbeitet, Isolierung und doppelt verglaste Fenster, Rolladen und teilweise Fliegengitter an den Fernstern ( außer an den Terrassentüren ) , hochwertige Fliesenarbeiten im ganzen Haus, namenhafte Sanitäranlagen und eine solide Einbauküche runden das Erscheinungsbild ab.
Das Haus wird komplett eingerichtet und ausgestattet übergeben.
Lage
Im Südosten Istriens, nur drei Kilometer vom Meer entfernt, liegt die mittelalterliche Stadt Labin. Die malerische Stadt mit einer reichen Geschichte ist heute eine Stadt des Tourismus, aber auch eine Stadt der Galerien und Künstler, die hier das ganze Jahr über leben und schaffen. Es ist ideal für lange Spaziergänge, bei denen Sie immer wieder viele interessante Details entdecken und so durch die Zeit reisen.
Sonstiges
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
Tel: +49 5631 57304 60
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Web: www.steen-immo.com
