Energetischer Sonnenplatz an der Ostküste
Datenblatt
| ImmoNr |
BM-2023-04-171 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
| PLZ |
52231 |
| Ort |
Šumber |
| Land |
Kroatien |
| Wohnfläche |
200 m² |
| Nutzfläche |
200 m² |
| Grundstücksgröße |
21.000 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Stellplätze |
6 Freiplätze |
| Unterkellert |
Ja |
| Wasseranschluss |
Trinkwasser |
| Kaufpreis |
295.000 € |
| Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung
Genau diesen urbanen Lifestyle bietet unser Objekt: ca.21.000m2 Grund, ein renovierungsbedürftiges Haupthaus mit Westausrichtung - aus den 40iger Jahren mit Weinkeller. Eine trockene und gute Substanz im Hochparterre mit innen gelegener Zisterne, ein Badezimmer - Toilette separat. Ein ehemaliger großer Küchen- und Wohnbereich mit drei abgehenden Schlafräumen. Ein Highlight ist definitiv der Weinkeller im Untergeschoss.
Das Haus verfügt in beiden Etagen über Wasser- und Stromanschlüsse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei Stallungen mit Garagenstellfläche und Lagerräumen. Ebenso gibt es zwei zum Ausbau geeignete “Steinhäuser”. Hier gibt es jedoch keine Strom- und Wasserversorgung.
Diese Liegenschaft hat eine landwirtschaftliche Widmung, sodass EU-Bürger eine Firmengründung mit dem Erwerb aktuell verbinden müssen.
Potential als Landwirtschaft, Wein- und Gemüseanbau oder Viehzucht, Eventlocation, oder auch ein Gelände für den Tierschutz. Es gibt kaum eine Option, welche nicht in Betracht gezogen werden kann. Lassen Sie sich von diesem wundervollen, energetischen Fleckchen Erde verzaubern, und schaffen Sie sich dort Ihr persönliches Paradies.
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Ausstattung
Lage
Sveta Nedelja, eine kleine Gemeinde, mit aktuell 20 Dörfern liefert das Bild der ursprünglich, landwirtschaftlich geprägten Region. Olivenplantagen, Weinanbau & Obstkulturen. Weingüter und Agriturismo laden zur Einkehr ein. Bodenständiges Leben in seiner reinsten Form, dennoch zeichnet sich diese Region ebenso durch ihre Nähe zu den Stränden von Rabac und der Naturparkregion Ucka aus urbanem Leben mit einem Touch “easy Living”.
Entfernungen:
Pula Airport: ca. 67,5 km
Rijeka Airport: ca.81,5 km
Meer: ca.13,2 km
Einkaufsmöglichkeiten: ca.9,9 km
Labin Krankenhaus: ca. 11km
Sonstiges
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Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
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Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
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