*Topinvest* Eigentumswohnung mit Stil in Meeresnähe

Datenblatt
ImmoNr BM-2023-04-166
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 52204
Ort Ližnjan
Land Kroatien
Wohnfläche 61 m²
Nutzfläche 61 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Elektro
Etagenzahl 1
Stellplätze 2 Parkhausstellplätze
Balkon Ja
Wasseranschluss Trinkwasser
Klimatisiert Ja
Kaufpreis 162.630,50 €
Außen-Provision (zzgl. MwSt.) 3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten.
Währung
Objektbeschreibung In einer attraktiven Wohngegend gelegen, stehen diese hochwertigen Wohnungen zum Verkauf.
1. Stock
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Ausstattung Der Preis liegt bei 2.650 €/m2, die geplante Fertigstellung aller Bau- und Gartenarbeiten ist bis Ende 2023 geplant.
Der Preis beinhaltet: Innenausbau, Keramik (der Investor hat mehrere Varianten gewählt), 1 Klimaanlage, Sanitärkeramik (WC-Schüssel, WC-Sitz, Boiler, Anschluss für eine Waschmaschine, Duschwand/Duschkabine, Rinne, Duschsystem mit Mischbatterie, Waschbecken mit Unterschrank, Spültischbatterie, alle Siphons und Ventile - alles außer dem Spiegel). Wenn der Kunde etwas anderes möchte, zahlt er es selbst. Fußbodenheizung ist nicht im Preis inbegriffen, ebenso wie Beleuchtungslampen pro Wohnung, können aber jedoch gegen Aufpreis installiert werden. Die Außenschreinerei besteht aus grauem Aluminium. Die Eingangstüren der Wohnungen sind alle einbruchhemmend.
Parkplätze und Lagerräume werden separat zum gleichen Preis wie Wohnungen bezahlt, 2.650 €/m2.
Parkplätze zu verkaufen:
PM3 - 3,12 m² - 8.268,00 €
PM6 - 6,93 m² - 18.364,50 € (Überdachte Parkplatz )
Lage Unweit von Pula gelegen, die Handelshauptstadt Istrien. Hafenmetropole und kulturelles Zentrum an der Südwestspitze der istrischen Halbinsel. Das Amphitheater - welches im Sommer Kulisse für Stars wie Robbie Williams, Eros Ramazotti oder die Imagine Dragons bietet, ebenso finden die Klassik Fans hier ihre Unterhaltung, die historische Altstadt, der elitäre Yachthafen. Bars, Clubs, Restaurants mit Hauben Bewertungen. Ein schier endloser Pool an Möglichkeiten bietet die Nähe zu Pula.
Milano - 376 km
Leibach - 142 km
Zagreb - 197 km
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors
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Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
Tel: +49 5631 57304 60
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Web: www.steen-immo.com
Ihr/e Ansprechpartner/in
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