*Topinvest* Eigentumswohnung mit Stil in Meeresnähe
Datenblatt
ImmoNr |
BM-2023-04-166 |
Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
52204 |
Ort |
Ližnjan |
Land |
Kroatien |
Wohnfläche |
61 m² |
Nutzfläche |
61 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Elektro |
Etagenzahl |
1 |
Stellplätze |
2 Parkhausstellplätze |
Balkon |
Ja |
Wasseranschluss |
Trinkwasser |
Klimatisiert |
Ja |
Kaufpreis |
162.630,50 € |
Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten. |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung
In einer attraktiven Wohngegend gelegen, stehen diese hochwertigen Wohnungen zum Verkauf.
1. Stock
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Ausstattung
Der Preis liegt bei 2.650 €/m2, die geplante Fertigstellung aller Bau- und Gartenarbeiten ist bis Ende 2023 geplant.
Der Preis beinhaltet: Innenausbau, Keramik (der Investor hat mehrere Varianten gewählt), 1 Klimaanlage, Sanitärkeramik (WC-Schüssel, WC-Sitz, Boiler, Anschluss für eine Waschmaschine, Duschwand/Duschkabine, Rinne, Duschsystem mit Mischbatterie, Waschbecken mit Unterschrank, Spültischbatterie, alle Siphons und Ventile - alles außer dem Spiegel). Wenn der Kunde etwas anderes möchte, zahlt er es selbst. Fußbodenheizung ist nicht im Preis inbegriffen, ebenso wie Beleuchtungslampen pro Wohnung, können aber jedoch gegen Aufpreis installiert werden. Die Außenschreinerei besteht aus grauem Aluminium. Die Eingangstüren der Wohnungen sind alle einbruchhemmend.
Parkplätze und Lagerräume werden separat zum gleichen Preis wie Wohnungen bezahlt, 2.650 €/m2.
Parkplätze zu verkaufen:
PM3 - 3,12 m² - 8.268,00 €
PM6 - 6,93 m² - 18.364,50 € (Überdachte Parkplatz )
Lage
Unweit von Pula gelegen, die Handelshauptstadt Istrien. Hafenmetropole und kulturelles Zentrum an der Südwestspitze der istrischen Halbinsel. Das Amphitheater - welches im Sommer Kulisse für Stars wie Robbie Williams, Eros Ramazotti oder die Imagine Dragons bietet, ebenso finden die Klassik Fans hier ihre Unterhaltung, die historische Altstadt, der elitäre Yachthafen. Bars, Clubs, Restaurants mit Hauben Bewertungen. Ein schier endloser Pool an Möglichkeiten bietet die Nähe zu Pula.
Milano - 376 km
Leibach - 142 km
Zagreb - 197 km
Sonstiges
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Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
Tel: +49 5631 57304 60
Mail: home@steen-immo.com
Web: www.steen-immo.com