Smartes Ferienhaus mit Pool in Fertigstellung * Traumblick über das Rasa Tal *
Datenblatt
| ImmoNr |
BM-2023-03-157 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
| PLZ |
52223 |
| Ort |
Sveti Bartul |
| Land |
Kroatien |
| Wohnfläche |
129 m² |
| Nutzfläche |
129 m² |
| Grundstücksgröße |
737 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
3 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Pellet, Elektro |
| Swimmingpool |
Ja |
| Pool Maße |
32 m² |
| Klimatisiert |
Ja |
| Kaufpreis |
424.000 € |
| Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung
Vor den Toren Labins gelegen, gerade einmal 10 Minuten mit dem PKW in das lebhafte Zentrum mit allen sich bietenden Einkaufsmöglichkeiten. 15 Minuten zu den Traumbuchten nach Rabac, und 15 min zur Marina nach Trget. Besser könnte die Lage nicht sein. Am Rande eines Neubaugebietes gelegen, steht diese wirklich schöne und durchdachte Villa, mit einem sensationellen Blick nach Labin und die hügelige Landschaft von der Rasa Bucht.
Dieses Objekt wird im aktuellen - sich im letzten Bauabschnitt befindlichen Zustand verkauft und übergeben: 424.000 €.
Es bedarf unter anderem der Fertigstellung vom Pool und Gartenbereich, teilweise Verlegung von Fliesen im Inneren des Hauses ( Material vorhanden ), das Ausstatten der Bäder, das Setzen der Türen.
Für einen Gesamtpreis von 480.000 € kann die Immobilie auf Kundenwunsch nach Vorvertrag fertig gestellt werden.
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Das Haus ist hervorragend in der Raumaufteilung geplant und umgesetzt, offener, großzügiger Wohn-Eßbereich mit geplantem Kamin, ein Vorratsraum an der Küche anschließend, drei Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite in der oberen Etage. In den Schlafräumen wurde hochwertiges Laminat verlegt, in den übrigen Wohnbereichen wunderbare Keramik.
Ein wunderbares Objekt - was natürlich auch für geübte Heimwerker in der Fertigstellung gut umzusetzen ist.
Gerne unterstützen wir Sie in der Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche für den Innenausbau.
Lage
Auf halber Strecke, zwischen Pula und Opatija gelegen - scheinbar über jeden Zweifel erhaben - hoch über der istrischen Riva - liegt LABIN. Ein mittelalterlicher Kern, in den 50 er und 60 er Jahren Zentrum des Kohleabbaus. Historie trifft Modernes. Zauberhafte Buchten, grandiose Gastronomie, herzliche und humorvolle Einwohner. Ein beliebter Treffpunkt der deutschsprachigen Community. Ein DOBRODOSAO - herzlich Willkommen, ist also garantiert.
Entfernungen:
Labin: 4 km
Einkaufsmöglichkeiten: 4 km
Krankenhaus & Ärztezentrum: 4 km
Pula: 42 km
Pua Airport: 41 km
Sonstiges
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
Tel: +49 5631 57304 60
Mail: home@steen-immo.com
Web: www.steen-immo.com
