Schicker Bungalow mit beheizbarem Pool in ruhiger Lage *Topinvest durch hervorragende Vermietung*
Datenblatt
| ImmoNr |
BM-2023-03-147 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
| PLZ |
52207 |
| Ort |
Rebići |
| Land |
Kroatien |
| Wohnfläche |
120 m² |
| Nutzfläche |
120 m² |
| Grundstücksgröße |
520 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Etagenzahl |
1 |
| Stellplätze |
2 Carports
2 Freiplätze |
| Wasseranschluss |
Trinkwasser |
| Moebliert |
Voll |
| Swimmingpool |
Ja |
| Klimatisiert |
Ja |
| Kaufpreis |
416.000 € |
| Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung
Dieser zauberhafte kleine Kubus mit Aussenküche, einem Carport und einem beheiztem Pool liegt am Ortsrand, an Ende eines selten befahrenen Anliegerweges. Viel Ruhe, kurze Wege: zum Beispiel ans Meer, 20 min bis Pula. Ein herrliches Objekt in perfekter Lage für Ruhesuchende.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Eine wirklich perfekte Raumaufteilung lässt kaum Wünsche offen: rechter Hand zur Eingangstüre befindet sich ein schick möblierter, offener Wohn-Ess Bereich mit Einbauküche. Von hieraus gelangt man auf die beidseitigen Terrassen. Die Böden sind in den diesem Bereich mit Fliesen ausgestattet, in den Schlafräumen und im Fitness Bereich mit hochwertigem Laminat. Die Badezimmer verfügen über WalkInShowers und Fussbodenheizung. Der Wohn - und die Schlafbereiche sind komplett klimatisiert.
Das Haus wird vollständig möbliert übergeben.
Lage
Unweit von Marcana und Barban gelegen, und nur 2,5 km vom Meer entfernt liegt dieses moderne Ferienhaus, welches sich seit Jahren sehr erfolgreich in der Vermietung befindet.
Marcana - als auch Barban bieten alle Formen der Infrastruktur, die für ein entspanntes Leben am Land notwendig sind. Ebenso erreichen Sie Pula, die Handelshauptstadt Istriens in ca. 25 min. mit dem PKW.
Sonstiges
Eine wichtige Anmerkungen am Rande:
Bitte beachten Sie bei der Planung Ihres Hauskaufes in Kroatien, das die angebotene Immobilie sich in der Vermietung befindet, und in der Zeit von Anfang Juni – bis Mitte September oft nur sehr eingeschränkt zu besichtigen ist. Daher empfehlen wir Ihnen, den noch verbleibenden Zeitraum zu nutzen, um eine wirklich effektive Suche mit Ihnen gemeinsam nach Ihrer Traumimmobilie zu organisieren. Vielen Dank!
Dieses Objekt wird durch eine eingetragene Firma veräußert, somit ist der ausgewiesene Preis "netto". Für Privatkäufer erhöht sich der Kaufpreis um die PDV von 25 %. ( 520.000 € brutto )
Gerne vermitteln wir in diesem Fall eine Fachberatung bei einer deutschsprachigen Buchhalterin.
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
Tel: +49 5631 57304 60
Mail: home@steen-immo.com
Web: www.steen-immo.com
