Smarter Kubus nahe Svetvincenat *NEUBAU*
Datenblatt
| ImmoNr |
BM-2023-03-144 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
| PLZ |
52342 |
| Ort |
Svetvinčenat |
| Land |
Kroatien |
| Wohnfläche |
160 m² |
| Nutzfläche |
160 m² |
| Grundstücksgröße |
422 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
3 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Wasseranschluss |
Trinkwasser |
| Swimmingpool |
Ja |
| Pool Maße |
32 qm |
| Klimatisiert |
Ja |
| Kaufpreis |
430.000 € |
| Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung
In einer kleinen Gemeinde nahe Svetvincenats gelegen, liegt diese Traumimmobilie: 3 Schlafzimmer mit Badezimmer enSuite - in der oberen Etage, im Erdgschoss gibt es einen Technikraum mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine ( auch von aussen zugänglich ) , ein Gäste WC, ein OPEN SPACE: mit Küchenbereich ( alle Anschlüsse - auch für eine Insel sind vorhanden), einem Essbereich mit Kaminanschluss, und einem ebenfalls lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur herrlichen Sonnenterasse mit Pool.
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Diese Immobilie ist perfekt durchdacht und umgesetzt: hochwertige Materialien, Fussbodenheizung in allen Räumen mit Thermostat zur sep. Regulierung, Klimaanlagen in allen Räumen, beste Sanitäranlagen, ausgezeichnete Bodenbeläge, elektrische Rolladen an allen Fenstern.
Das Haus wird unmöbeliert übergeben.
Das Grundstück ist mit einer ca. 1 m hohen Mauer umschlossen, zudem besteht die Möglichkeit, das ähnlich große Nachbargrundstück - ebenfalls mit Baugenehmigung - zu erwerben. Hier liegt der Gesamtpreis für beide Grundstücke ( einmal mit Neubau) bei 465.000 €
Lage
Zentraler geht es kaum:
Im Zentrum des südlichen Teils Istriens, auf halbem Weg zwischen Pula und Pazin, entlang der Straße, die das Landesinnere mit dem Süden der Halbinsel verbindet, liegt eine kleine Stadt. Svetvinčenat liegt auf einer schroffen Hochebene, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen, mit seinem Schloss und zahlreichen Kirchen.
Die traditionsreiche Renaissancestadt lockt jedes Jahr viele Besucher mit ihren interessanten und vielfältigen Programmen, darunter das Mittelalterfest, das sommerliche Käsefest und das Tanz- und Nonverbaltheaterfestival.
Sonstiges
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
Tel: +49 5631 57304 60
Mail: home@steen-immo.com
Web: www.steen-immo.com
