Stylisches Haus für "2" mit Meerblick
Datenblatt
| ImmoNr |
SCK-2023-02-121 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
| PLZ |
52208 |
| Ort |
Kavran |
| Land |
Kroatien |
| Wohnfläche |
100 m² |
| Nutzfläche |
100 m² |
| Grundstücksgröße |
190 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Etagenzahl |
1 |
| Stellplätze |
1 Freiplatz
1 Parkhausstellplatz |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Klimatisiert |
Ja |
| Kaufpreis |
300.000 € |
| Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung
Klein und Fein, das trifft es wohl am Besten: ein wunderbares Konzept für ein Haus für "2". Die Ausrichtung nach Süden garantiert unsagbar viele Sonnenstunden. Die Lage, Ortsrand, Ruhe und dennoch die Optionen vieles zu Fuß zu erreichen. Der Zugang befindet sich auf der Rückseite des Hauses, in einem überschaubaren Gartenbereich - hier besteht die Option eines kleinen Pool oder eines Jacuzzi - die Mehrkosten sind hier auf Anfrage. Im unteren Bereich befindet sich eine Wohn-Essküche mit dem Zugang zur Terrasse, ein Gäste WC und der Aufgang in den ersten Stock. Hier ist das Masterbedroom, angeschlossen mit dem Badezimmer und dem Balkon mit unverbaubarem Meerblick. Ebenso befindet sich im Obergeschoß ein Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Lagerfläche.
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Ausstattung
Istrianischer Stein, Holzböden, hochwertige Keramik, stylische Sanitäranlagen, eine hochwertige Markeneinbauküche mit hochpreisigen Einbaugeräten, massgefertigte Einbauarbeiten aus hochwertigen Hölzern. ein Kaminanschluss im Wohnbereich erlaubt Ihnen einen Ofen für die Wintermonate setzen zu lassen. ( Optional gegen Aufpreis möglich )
Selbstverständlich sind alle Räume klimatisiert, auch hier wird die neuste Technik eingebaut. Ein Septiktank ( unterirdisch! ) ist selbstredend.
Das Grundstück wird mit einer ca. 1,5 m hohen Mauer umfriedet. Die Einfahrt zum Parkplatz wird mit einem elektrisch gesteuerten Tor versehen.
Doppelverglasung mit PVC Fensterrahmen, und Isolierung der Außenwände ist selbstredend.
Der angegebene Preis ist ohne Pool oder Jacuzzi.
Lage
Kavran, eine ländliche Gemeinde an der Südwestküste der Istrischen Halbinsel. Knapp 3 km vom Meer entfernt, 15 min entfernt von Pulas Kulturellem Highlight: der Arena. Idylle PUR - und trotzdem nahe am touristischen Zentrum. Genießen Sie die phantastischen Veranstaltungen über den Sommer in Pula, die Weinfeste in der Region, die Olivenernte vor Ihrer Haustüre.
Sonstiges
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
Tel: +49 5631 57304 60
Mail: home@steen-immo.com
Web: www.steen-immo.com
