Poreč_Eine schöne Villa 50 m vom Meer entfernt

Datenblatt

ImmoNr	SCK-2023-02-118
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	52440
Ort	Poreč
Land	Kroatien
Wohnfläche	230 m²
Nutzfläche	230 m²
Grundstücksgröße	200 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Wasseranschluss	Trinkwasser
Swimmingpool	Ja
Klimatisiert	Ja
Kaufpreis	1.600.000 €
Außen-Provision (zzgl. MwSt.)	3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten
Währung	€

Objektbeschreibung Zu verkaufen ist eine wunderschöne Villa von höchster Bauqualität und Ausstattung mit einer Fläche von 230 m2, die sich auf den Keller, das Erdgeschoss, den ersten Stock und das hohe Dachgeschoss erstreckt.
Die Villa verfügt über einen eingezäunten und gepflegten Garten von 200 m2, in dem sich ein Swimmingpool befinden wird.

Das Untergeschoss besteht aus einem Raum für Home-Wellness und einem Hauswirtschaftsraum, dh einer Waschküche, und einem großen Raum für die individuelle Nutzung. Dieser Raum kann als Kino, Fitnessraum, Spielzimmer oder ähnliches genutzt werden.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer und Terrasse.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein Flur und eine große Terrasse.
Im hohen Dachgeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei großen Dachterrassen.

Das Heizen und Kühlen erfolgt über eine Wärmepumpe, dh das Haus verfügt über eine separate Heizung und Klimaanlage. Die gesamte Konstruktion ist von hoher Qualität und die Energieklasse wird den höchsten Rang haben, nämlich A+.

Unter Berücksichtigung der Lage, der Top-Bauqualität sowie des Preises und der Einzigartigkeit auf dem Markt ist dies eine äußerst gute und lukrative Gelegenheit!
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Energieausweis

Baujahr

2023