Traumhaftes Anwesen mit Gästehaus und Weitblick in Meeresnähe
Datenblatt
| ImmoNr |
BM-2023-02-113 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
| PLZ |
52207 |
| Ort |
Rebići |
| Land |
Kroatien |
| Wohnfläche |
210 m² |
| Nutzfläche |
210 m² |
| Grundstücksgröße |
1.700 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Stellplätze |
3 Freiplätze |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Kamin |
Ja |
| Wasseranschluss |
Trinkwasser |
| Swimmingpool |
Ja |
| Pool Maße |
8 x 4 m |
| Klimatisiert |
Ja |
| Kaufpreis |
595.000 € |
| Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen! Am Ortsrand einer kleinen Marktgemeinde gelegen , findet man dieses zauberhafte Kleinod. Ein ca. 160 qm großes Haupthaus mit einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss und mit einer herrlichen Terrasse und Zisterne. Im oberen Bereich befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer - eines mit Balkon- mit angeschlossenem Badezimmer. Im Nebengebäude ca. 50 qm - ebenerdig mit Terrasse - befindet sich ein Schlafzimmer, ein kleines Duschbad, und ein Wohnbereich mit Küchenzeile. Zudem gibt es eine Art Geräteschuppen für Gartenwerkzeug oder ähnliches am Grundstück. Zudem gibt es einen Unterstand für ein Fahrzeug und Fahrräder.
Energieausweis
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Diese phantastische Liegenschaft wird durch den aktuellen Eigentümer - angelehnt an die alten Materialien liebevoll renoviert. Holzböden, als auch die original Steinböden werden aktuell instand gesetzt. Die Fensterläden werden fachgerecht restauriert, und das Dach wird erneuert. Aktuell ist die Beheizung mit Klimaanlage geplant - ein Holzofen kann auf Kundenwunsch aktuell gesetzt werden. Die Badezimmer werden natürlich nach neustem Standard eingebaut.
*Unsere persönliche Erfahrung mit dem Bauträger ist hervorragend, und lässt bei der Umsetzung wirklich keine Wünsche offen*
Lage
Unweit von Marcana und Barban gelegen, und nur 2,5 km vom Meer entfernt liegt dieses - sich in der Renovierung befindlichen - Anwesen.
Marcana - als auch Barban bieten alle Formen der Infrastruktur, die für ein entspanntes Leben am Land notwendig sind. Ebenso erreichen Sie Pula, die Handelshauptstadt Istriens in ca. 25 min. mit dem PKW.
Sonstiges
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
Tel: +49 5631 57304 60
Mail: home@steen-immo.com
Web: www.steen-immo.com
