Kršan - Haus zu Verkaufen

Datenblatt

ImmoNr	BM-2023-01-104
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Ferienhaus
Ort	Kršan
Land	Kroatien
Wohnfläche	158 m²
Nutzfläche	123 m²
Grundstücksgröße	1.510 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision (zzgl. MwSt.)	3,57% (inkl. MwSt.)
Währung	€

Objektbeschreibung Die Stadt Labin liegt an der Ostküste Istriens, auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur drei Kilometer vom Meer entfernt. Es wurde bereits im zweiten Jahrtausend v. Chr. bewohnt. Die Altstadt ist reich an künstlerischem Charme und Ateliers, die am besten im Sommer während des zweimonatigen Kultur- und Kunstfestivals Labin Art Republika besucht werden. Nicht weniger interessant sind die Labiner Denkmäler und Gebäude wie das Stadtschloss, zahlreiche Paläste und der Kirchturm aus dem 17. Radwege in der Umgebung von Labin führen Sie in die Naturschönheiten, Weinstraßen, Geschichte und alte Legenden dieser Region ein. Die nahegelegenen Strände von Rabac mit perlmuttfarbenen Kieselsteinen und kristallklarem Meer gelten als die schönsten in Istrien. Und Restaurants, Tavernen und Agrotourismus bieten ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis an der wunderschönen Ostküste Istriens.

Nicht weit von Labin, an einem ruhigen Ort, befindet sich ein schönes Haus mit einer Wohnfläche von 115 m2. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, während sich im Obergeschoss eine Galerie befindet, die Zugang zur Terrasse mit einem schönen Blick auf den Ort hat. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage. Die erste Phase der Zentralheizung ist installiert und ein Platz für einen Kamin ist geplant. Die Gartenfläche beträgt 1510 m2. Es verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Swimmingpool von 25 m2, ein Sonnendeck, einen Pavillon mit Sommerküche und Grill und einen Kinderspielplatz. Neben dem Haus befindet sich ein großzügiger Parkplatz mit mehreren Stellplätzen, von denen zwei überdacht sind. Der ganze Garten ist wunderschön angelegt, mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt und komplett eingezäunt. Dieses Haus ist ideal für das Familienleben in einem ruhigen Ort in der Nähe von Labin oder kann zukünftigen Eigentümern ein gutes Einkommen aus der touristischen Miete während der touristischen Saison bescheren.

Energieausweis