Zauberhafte Maisonette mit Pool und Meerblick
Datenblatt
| ImmoNr |
BM-2023-01-87 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Maisonette |
| PLZ |
52100 |
| Ort |
Vinkuran |
| Land |
Kroatien |
| Wohnfläche |
187 m² |
| Nutzfläche |
187 m² |
| Grundstücksgröße |
438 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Stellplätze |
2 Parkhausstellplätze |
| Terrasse |
Ja |
| Swimmingpool |
Ja |
| Pool Maße |
23 m² |
| Kaufpreis |
300.000 € |
| Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung
Eine zauberhafte - wenn auch - renovierungsbedürftige - Maisonette Wohnung, mit Meerblick aus beiden Etagen, wartet auf neue Besitzer. Das Haus verfügt über 3 einzelnen Wohneinheiten, wobei die angebotene Maisonette die größte Fläche und somit das interessanteste Potential bietet. 4 Schlafzimmer, eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, 2 Badezimmer und ein sep. WC bietet Platz in der Vermietung für mind. 8 Personen ( 10 Personen mit Zusatzbetten im Wohnbereich ). Dieses Objekt liegt in der Vermietung preislich bei ca. 400 € am Tag in der Hochsaison, und wurde nachweislich sehr gut in den Sommer Sonnen Monaten gebucht. Ein "Fresh-up" würde die Mieteinnahmen sicherlich steigen lassen. Im Gartenbereich befindet sich ein Gemeinschaftspool und ein Grillplatz für die Hausgemeinschaft. Das Meer ist in 10 min fussläufig zu erreichen.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Die Immobilie stammt aus den frühen 80iger Jahren, und bietet eine phantastische Raumaufteilung, sehr durchdacht für die Nutzung als Ferienimmobilie.
Lage
Vinkuran, eine ländliche Gemeinde an der Südwestküste der Istrischen Halbinsel. Direkt am Meer gelegen, 10 min entfernt von Pulas Kulturellem Highlight: der Arena. Idylle PUR - und trotzdem nahe am touristischen Zentrum. Genießen Sie die phantastischen Veranstaltungen über den Sommer in Pula, die Weinfeste in der Region, die Olivenernte vor Ihrer Haustüre.
Sonstiges
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
Tel: +49 5631 57304 60
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Web: www.steen-immo.com
