*TOP TOP TOP* Kleines, renoviertes Haus in OLD TOWN Labin

Datenblatt
ImmoNr BM-2022-12-75
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Ferienhaus
PLZ 52220
Ort Labin
Land Kroatien
Wohnfläche 98 m²
Grundstücksgröße 1.650 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja
Wasseranschluss Trinkwasser
Moebliert Teil
Kaufpreis 220.000 €
Außen-Provision (zzgl. MwSt.) 3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten
Währung
Objektbeschreibung Oftmals dient diese zauberhafte Kulisse der OLD TOWN Labin als Drehort für historische Verfilmungen. Kopfsteinpflaster, enge Gasse und Wege, etwas Gastronomie, ein paar Geschäfte, Kundehandwerk. Inmitten diesem Gewirr liegt dieses Schmuckstück. Renoviert 2017, wenige Jahre in der Vermietung - dennoch mit ansehnlicher Rendite, bietet dieses Stadthaus, alles was das Herz begehrt: eine Wohnküche, ein "Kammerl" mit Warmwassertherme, und etwas Lagerfläche im EG, im ersten Stock liegt ein erstes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WalkIn Shower und ein Wohnbereich mit TV, im obersten Stockwerk - zwei weitere Badezimmer mit einem zusätzlichem Badezimmer.
Energieausweis
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Liebevoll instandgesetzt erstrahlt dieses zauberhafte Stadthaus. Hochwertige Keramik im Eingangs- und Essbereich, in den oberen Etagen Parkett. Die Schlafräume sind zweckmäßig eingerichtet. eine vollständige Küche im Erdgeschoss bietet alles für die zukünftigen Eigentümer und deren Gäste. Es wurden 2017 neue Wasser - und Strominstallationen vorgenommen.
Lage Auf halber Strecke, zwischen Pula und Opatija gelegen - scheinbar über jeden Zweifel erhaben - hoch über der istrischen Riva - liegt LABIN. Ein mittelalterlicher Kern, in den 50 er und 60 er Jahren Zentrum des Kohleabbaus. Historie trifft Modernes. Zauberhafte Buchten, grandiose Gastronomie, herzliche und humorvolle Einwohner. Ein beliebter Treffpunkt der deutschsprachigen Community. Ein DOBRODOSAO - herzlich Willkommen, ist also garantiert.

Krankenhaus & Ärztezentrum: 2 km
Pula: 42 km
Pua Airport: 41 km
Sonstiges Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Unser Service für Sie:
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Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.

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