Zauberhafte Ferienvilla mit Meerblick
Datenblatt
| ImmoNr |
BM-2022-12-65 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
| PLZ |
52216 |
| Ort |
Galižana |
| Land |
Kroatien |
| Wohnfläche |
181 m² |
| Nutzfläche |
181 m² |
| Grundstücksgröße |
500 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
4 |
| Befeuerung |
Elektro |
| Etagenzahl |
2 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
4 Freiplätze |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Wasseranschluss |
Trinkwasser |
| Moebliert |
Voll |
| Swimmingpool |
Ja |
| Pool Maße |
8 x 4 m |
| Klimatisiert |
Ja |
| Kaufpreis |
430.000 € |
| Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung
Willkommen in der Villa Ivona! Etwas erhöht, am Rande eines Neubaugebietes gelegen heißt dieses Schmuckstück seine Gäste Willkommen. Eine 4* Kategorisierung garantiert eine solide Rendite in den Monaten Mai-September.
Die Villa ist gut durchdacht und geplant: Ein Pool mit Aussendusche, Liegefläche und ein Grillbereich befinden sich im Aussenbereich. 2 Aussenstellplätze schliessen sich an das Haus an.
Im Erdgeschoss gibt es ein GästeWC, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und begehbarem - abschließbaren Kleiderschrank, einen offenen Wohn-Essbereich mit MarkenEinbauküche. Eine herrliche Terrasse mit Sitzmöglichkeiten läd zum Verweilen ein. Ebenso ein kleiner Lagerraum mit Waschmaschinen Anschluss befindet sich im EG Bereich.
Im ersten Stock befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite, eines davon mit einem großzügigen Balkon, welcher den herrlichen Blick auf das Meer freigibt. Zusätzlich gibt es hier einen zusätzlichen Lagerraum mit Platz für das Housekeeping, zur Lagerung derer Utensilien.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Das Haus bietet neben der hervorragenden Raumaufteilung, qualitativ hochwertige Materialien im Bereich Fliesen und Sanitäranlagen und wirklich sinnvollen Highlights, wie einen Kamin für die kälteren Monate im Wohnbereich, alles, was den aktuellen Standard in der Vermietung entspricht:
Klimaanlagen in allen Wohn - und Schlafbereichen, voll ausgestattete Schlafzimmer und modernste Pooltechnik.
Lage
Pula, die Handelshauptstadt Istrien. Hafenmetropole und kulturelles Zentrum an der Südwestspitze der istrischen Halbinsel. Das Amphitheater - welches im Sommer Kulisse für Stars wie Robbie Williams, Eros Ramazotti oder die Imagine Dragons bietet, ebenso finden die Klassik Fans hier ihre Unterhaltung, die historische Altstadt, der elitäre Yachthafen. Bars, Clubs, Restaurants mit Hauben Bewertungen. Ein schier endloser Pool an Möglichkeiten bietet die Nähe zu Pula.
Sonstiges
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
Tel: +49 5631 57304 60
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