Zartinj - Ferienvilla in sonniger Lage mit Pool

Datenblatt
ImmoNr SCK-2022-12-62
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Ferienhaus
PLZ 52220
Ort Labin
Land Kroatien
Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 160 m²
Grundstücksgröße 1.200 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Elektro
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Balkon Ja
Terrasse Ja
Wasseranschluss Trinkwasser
Moebliert Voll
Swimmingpool Ja
Klimatisiert Ja
Kaufpreis 410.000 €
Außen-Provision (zzgl. MwSt.) 3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten
Währung
Objektbeschreibung Am Rande der Gemeinde Zartinj gelegen, findet man dieses herrliche Ferienhaus.
4 Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss, 3 weitere im 1.Stock.
Im Eingangsbereich des Hauses findet man rechter Hand ein Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung, einen kleinen Fitnessbereich, und einem Wäschebereich mit Waschmaschine und Trockner. Auf dieser Ebene liegen ebenfalls die Küche mit Markeneinbaugeräten - sowie ein offener Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Gegenüber der Terrasse liegt die herrliche Sommerküche, mit Vollausstattung und einem weiteren WC für den Aussenbereich.
Ein phantastischer Pool ( ca.10x4,5m ) it römischer Treppe, einer Aussendusche und viel Liegefläche runden diesen Chill-Out Bereich ab.
Zu diesem Grundstück gehören 2 Aussenstellplätze.
Das Grundstück ist vollständig umzäunt.
Energieausweis
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Zweckmässig, jedoch hochwertig ausgestattet, wartet dieses hervorragende Investment auf seine neuen Eigentümer. Mit abschließbaren Einbauten in den Flurbereichen für Bettwäsche etc. eignet sich diese Ferienimmobilie für die Vermietung in den Sommermonaten, als auch zur Langzeitvermietung über die Wintermonate.

Diese Liegenschaft befindet sich seit einigen Jahren in der touristischen Vermietung - mit einer 4* Kategorisierung.

Konstante Mieteinnahmen sind nachweislich gegeben.
Lage Zartinj - eine kleine Gemeinde östlichen von Labin. Ca. 12 km von den herrlichen Buchten von Rabac entfernt, dem Ferienhotspot für Groß & Klein. Wasserspielplätze, Beachbars, hervorragende Restaurants und Bars. Clubbing & Familienurlaub, ganz wie es einem gefällt. Tauchen Sie ein, und die herrliche Atmosphäre am Mittelmeer. Wir freuen uns auf Sie!

Pula Arena – 70 km
Pazin Castle – 32 km
Pula Airport – 43 km
Sonstiges Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
Tel: +49 5631 57304 60
Mail: home@steen-immo.com
Web: www.steen-immo.com
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kai-Uwe Steen
E-Mail: home@steen-immo.com

Mobil: +49 (0)1511 47899 42
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