Marceljani - Luxuriöser Bungalow mit Pool und großem Grundstück
Datenblatt
| ImmoNr |
SCK-2022-12-56 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
| PLZ |
52220 |
| Ort |
Labin |
| Land |
Kroatien |
| Wohnfläche |
175 m² |
| Nutzfläche |
175 m² |
| Grundstücksgröße |
2.000 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
4 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Pellet, Elektro |
| Heizungsart |
Ofenheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl |
1 |
| Stellplätze |
5 Parkhausstellplätze |
| Terrasse |
Ja |
| Swimmingpool |
Ja |
| Pool Maße |
10x4 |
| Klimatisiert |
Ja |
| Kaufpreis |
635.000 € |
| Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein Traumvilla in sonniger Lage: ein ca.2000 qm großes Grundstück bietet der ca. 175 qm großen Villa ( Nutzfläche ) mit einem herrlichen Pool eine optimalen Platz um die Seele baumeln zu lassen. Vier Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern, ein Open Space Bereich für Küche-Esszimmer und Wohnzimmer im Loungestil. Hier besticht der istrische Baustil mit vielen Steinelementen, eingebettet in die herrliche Natur, erreichbar nur über eine kleine Zufahrtstrasse.
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Ausstattung
Dieser schicke Bungalow besticht durch die fabelhaften Materialien. Eine mit 10 cm Styropor gedämmte, verkleidete Steinfassade, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, hochwertige Fliesen im gesamten Wohnbereich. Hochwertige Sanitärkeramik mit Walk In Showers in allen Badezimmern ensuite.
Eine herrliche Sommerküche mit Grill/offenem Kamin und Waschbecken runden den chill out Bereich auf der nach Nordosten ausgerichteten Terrasse perfekt.
Dieses Objekt wird mit fertiggestellten Badezimmern und einem komfortablen Küchenbereich mit hochwertigen Markengeräten übergeben. Aktuell hat der Käufer noch die Option, Einfluss auf die geplante Ausstattung zu nehmen.
Lage
Marceljani, ein kleines Dorf unweit von Labin gelegen. Labin, die beliebte Kreisstadt an der istrischen Ostküste. Wenige Kilometer von Rabac entfernt, dem beliebten Ferienort an der Ostküste. JetSki fahren, Beachclubs, Haubenlokale, Weinberge & Olivenhaine. Eine sagenhafte Vielfalt an Aktivitäten lockt Jahr für Jahr mehr Gäste und auch das internationale JetSet in diese Region.
Welcome to Istria!
Sonstiges
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
Tel: +49 5631 57304 60
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