Wunderschöne, luxuriöse istrische Villa in TOP Lage
Datenblatt
| ImmoNr |
SCK-2022-12-54 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
| PLZ |
52208 |
| Ort |
Kavran |
| Land |
Kroatien |
| Wohnfläche |
340 m² |
| Grundstücksgröße |
2.000 m² |
| Anzahl Zimmer |
6 |
| Anzahl Schlafzimmer |
5 |
| Anzahl Badezimmer |
5 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Elektro |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Stellplätze |
4 Freiplätze |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Kamin |
Ja |
| Wasseranschluss |
Trinkwasser |
| Moebliert |
Voll |
| Swimmingpool |
Ja |
| Pool Maße |
11x4 |
| Klimatisiert |
Ja |
| Kaufpreis |
780.000 € |
| Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
3,57% (inkl. MwSt.) |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung
Dies ist sicher eine der hochwertigsten Liegenschaften an der Südwestküste. Ca. 340 qm Wohnfläche (brutto), aufgeteilt auf zwei Ebenen. Im unteren Bereich liegt der offene Wohn/Eßbereich mit Küche mit alleine ca. 100 qm und einem Kamin. Ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, einem Gäste WC, einer Speisekammer und einem Technikraum. durch das phantastische Wohnzimmer betreten Sie die großartige Terrasse mit Sommerküche.
Im oberen Bereich befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer. Das Masterbedroom verfügt über einen eigenen Balkon ( Meerblick! ) mit Treppe zum großzügig gestaltetem Poolbereich ( ca.11x5 m ) mit römischer Treppe und einem Jacuzzi für 6 Personen.
Energieausweis
| Baujahr |
2023 |
| Zustand |
Erstbezug |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Qualitativ absolut hochwertige Materialien kommen hier zu Einsatz: Vollholzmöbel, großartige Keramik, eine tolle Küche im eierschalenfarbenen Vintage-Design, Design Lichtquellen. Der Blick auf den Vollholzdachstuhl darf nicht unerwähnt bleiben.
Diese Immobilie ist außerordentlich geschmackvoll geplant, umgesetzt und wird sicher auch Sie begeistern.
Im hinteren Gartenbereich befindet sich der BIO Septik Tank.
Lage
Kavran, eine ländliche Gemeinde an der Südwestküste der Istrischen Halbinsel. Knapp 3 km vom Meer entfernt, 15 min entfernt von Pulas Kulturellem Highlight: der Arena. Idylle PUR - und trotzdem nahe am touristischen Zentrum. Genießen Sie die phantastischen Veranstaltungen über den Sommer in Pula, die Weinfeste in der Region, die Olivenernte vor Ihrer Haustüre.
Sonstiges
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
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Mail: home@steen-immo.com
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