Exklusive Liegenschaft mit Meerblick*TOP INVEST*
Datenblatt
| ImmoNr |
SCK-2022-12-51 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Ferienhaus |
| PLZ |
52208 |
| Ort |
Kavran |
| Land |
Kroatien |
| Wohnfläche |
280 m² |
| Nutzfläche |
280 m² |
| Grundstücksgröße |
1.550 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
4 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe, Elektro, Solar |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Stellplätze |
1 Garage
3 Parkhausstellplätze |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Wasseranschluss |
Trinkwasser |
| Moebliert |
Voll |
| Swimmingpool |
Ja |
| Pool Maße |
10 x 4 m |
| Klimatisiert |
Ja |
| Kaufpreis |
695.000 € |
| Außen-Provision (zzgl. MwSt.) |
3,75% (inkl. 25% PDV = MwSt.), evtl. weitere Kosten |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung
Freistehend, in exponierter Lage, am Ortsrand gelegen. DIese Immobilie bietet wirklich alles, was das Herz begehrt: ca. 1450 qm Grundstück mit einem wunderschönen, lichtdurchfluteten Haus: 4 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Stockbett, eine voll ausgestattete Außenküche - als Ergänzung zum Wohn/Essbereich mit Küche im Erdgeschoss des Anwesens.
Dieses Objekt befindet sich seit einigen Jahren in der touristischen Vermietung. Solide Mieteinnahmen während der Sommermonaten gewährleistet eine sichere Rendite.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Hereinspaziert: Willkommen in der Villa Eufemija!
Auf jeweils beiden Etagen befinden sich zwei Schlafzimmer - ausgestattet mit hochwertigen Boxspringbetten (180x200cm) - jeweils mit Badezimmer ensuite, einem eigenen LED TV. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Kinderzimmer mit Stockbett.
Alle Fenster sind mit Fliegengitter versehen, Klimatisierung in allen Räumen, ein HD-Sicherheitssystem, eine Entkalkungsanlage runden den ersten, hervorragenden Eindruck dieser Liegenschaft ab.
Im unteren Bereich befindet sich ein sehr großzügiger Wohn/Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste WC, und ein Waschraum.
Im gepflegten Außenbereich erwartet Sie ein Pool mit römischer Treppe mit den Massen 10x4m..
Lage
Kavran, eine ländliche Gemeinde an der Südwestküste der Istrischen Halbinsel. Knapp 3 km vom Meer entfernt, 15 min entfernt von Pulas Kulturellem Highlight: der Arena. Idylle PUR - und trotzdem nahe am touristischen Zentrum. Genießen Sie die phantastischen Veranstaltungen über den Sommer in Pula, die Weinfeste in der Region, die Olivenernte vor Ihrer Haustüre.
Sonstiges
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Unser Service für Sie:
Besichtigungen vor Ort möglich.
Hilfestellung bei Behördengängen.
Mehrsprachige Unterstützung bei der Kaufabwicklung.
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
Tel: +49 5631 57304 60
Mail: home@steen-immo.com
Web: www.steen-immo.com
