Als einziges Maklerunternehmen in Korbach und Umgebung zählen wir von STEEN Immobilienpartner auch die Vermittlung von Auslandsimmobilien zu unserem Leistungsangebot. Ob auf den Balearen, den Kanaren oder auf der kroatischen Insel Krk: Mit uns wird der Traum von der eigenen Immobilie im Ausland schon bald Realität.
Ebenso wie in Deutschland bieten wir unseren Kunden auch im Ausland einen lückenlosen Komplettservice an. Dabei profitieren Sie sowohl von unserem Kooperationsnetzwerk als auch von unseren umfangreichen Sprachkenntnissen. So können wir beispielsweise die Kommunikation mit den örtlichen Behörden übernehmen und sämtliche Formalitäten für Sie abwickeln - natürlich stets unter Berücksichtigung der Rechtslage im jeweiligen Land. In Spanien wickeln wir Ihren Immobilienkauf auf Muttersprachen-Niveau ab, in Ländern, in denen Englisch oder Portugiesisch gesprochen wird, auf Geschäftssprachen-Niveau. In allen anderen Ländern kümmern sich unsere Partner vor Ort um einen reibungslosen Ablauf.
Insbesondere Ferienimmobilien in Spanien oder Kroatien werden von uns sehr häufig vermittelt, sodass wir hier jede Menge Erfahrung und Know-how mitbringen. Vielleicht träumen Sie von einem gemütlichen Häuschen auf der Insel Krk oder von einer Finca auf den Balearen? Auch dann, wenn Sie eine Ferienwohnung bevorzugen, beispielsweise auf Gran Canaria oder Teneriffa, haben Sie im Team von STEEN Immobilienpartner absolute Profis an Ihrer Seite!
Natürlich stehen wir Ihnen auch dann zur Verfügung, wenn Sie Ihren Hauptwohnsitz ins Ausland verlegen oder in eine Auslandsimmobilie investieren möchten - sprechen Sie uns einfach an!
Auf der Website von STEEN Immobilienpartner können Sie sich einen Eindruck von derzeit verfügbaren Häusern und Wohnungen im Ausland verschaffen. Ist hier aktuell keine passende Immobilie mit dabei, freuen wir uns über Ihren Suchauftrag. Füllen Sie einfach das Suchwunsch-Formular aus und informieren Sie uns auf diesem Weg schnell und unkompliziert über Ihre Vorstellungen. Sobald wir von einer Immobilie Kenntnis erhalten, die zu Ihren Suchkriterien passt, nehmen wir umgehend Kontakt zu Ihnen auf. Alternativ können wir uns auch aktiv für Sie auf Immobiliensuche im Ausland begeben. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, damit wir die weitere Vorgehensweise besprechen können! Kai-Uwe Steen und sein Team nehmen sich gerne Zeit für Sie.
Beim Kauf einer Auslandsimmobilie ist ein professioneller Partner noch wichtiger als beim Immobilienkauf in Deutschland. Die rechtlichen Vorgaben können sich stark unterscheiden, und auch die Sprachbarriere ist mitunter groß. Damit Sie keine kostspieligen Fehler begehen, holen Sie am besten das Team von STEEN Immobilienpartner mit ins Boot.
Wir stellen Ihnen geeignete Immobilien in Ihrem Wunschland vor - virtuell oder beim Besichtigungstermin vor Ort. Außerdem sprechen wir in Ihrem Namen mit dem Eigentümer, prüfen die Dokumente und wickeln sämtliche Formalitäten ab. Sofern Sie uns mit den notwendigen Vollmachten ausstatten, können wir auch den Notartermin für Sie wahrnehmen.
Unterschiede gibt es beispielsweise in Bezug auf die Kaufnebenkosten und die Steuern. Auch bei den Kauf Formalitäten sind je nach Land verschiedene Aspekte zu berücksichtigen - beispielsweise benötigen Sie sowohl in Spanien als auch in Kroatien eine Identifikationsnummer, um überhaupt eine Immobilie erwerben zu dürfen.
Mit STEEN Immobilienpartner an Ihrer Seite ist es nicht erforderlich, dass Sie die Landessprache sprechen. Wir übernehmen für Sie die Kommunikation mit dem Verkäufer und den Behörden und prüfen sämtliche Unterlagen auf ihre Richtigkeit.
Sie müssen nicht selbst vor Ort sein, um eine Auslandsimmobilie zu kaufen. Für die reibungslose Kaufabwicklung benötigen wir jedoch in einigen Fällen eine Vollmacht - beispielsweise, wenn Sie beim Notartermin nicht anwesend sein können.
Ähnlich wie in Deutschland ist beim Immobilienkauf in Kroatien eine Grunderwerbsteuer zu zahlen. Dazu kommen Anwaltsgebühren und Notarkosten. Zu den Kaufnebenkosten in Spanien zählen neben der Grunderwerbsteuer (ITP) die Beurkundungssteuer (AJD), die Notargebühren sowie das Honorar für die Gestoria.
